Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор долевого участия задним числом

С 21 июня все застройщики должны продавать квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия. Иные схемы запрещают вступившие с этого дня в силу поправки к закону "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ряду других законодательных актов. Однако, как выяснил "Ъ", московские застройщики продолжают работать по старым схемам. Девелоперы признаются, что пока оформляют сделки задним числом и думают, как продолжить работать по-старому, не выходя за рамки закона. За получение денег с покупателей по иным схемам предварительный договор купли-продажи, вексельная схема и др. Причина проста — чтобы заключать такой договор, застройщик должен оформить права на участок и получить разрешение на строительство, что занимало месяцы и влекло за собой необходимость привлечения кредитов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление ДДУ задним числом безопасно?

Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Плетеные изделия из лозы, ротанга и бамбука от производителя. Лучшие оптовые цены и огромный ассортимент товаров Цена: 1 руб. Купим с хранения, складские остатки, невостребованный, неликвидный материал, остатки после монтажа, выкуп складов с продукцией по РФ Маркетинг и продвижение обьектов коммерческой недвижимости. Первым 3-м клиентам до Сложно представить известных политиков, бизнесменов или актеров с желтыми, неровными, стертыми зубами.

Современный человек стремится В Городецкой епархии высказали свою позицию по поводу дела бывшего батюшки шахунского прихода Сергея Цепова. Вчера NN. RU рассказывал, что Несколько часов назад в Нижнем Новгороде можно было увидеть интересную картину: пока водители стояли на метромосту, по Канавинскому мосту Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!

Поиск по сайту или в интернете. Искать интернет сайт раздел. Список тем. Новая тема Вы не можете создавать новые темы. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Поиск тем. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. Зенит ЖК Гагарина пр. Главная страница Общение Проф. Общая тема. Агентства недвижимости. Разговоры о недвижимости. Оценка стоимости недвижимости. ОФФ и флуд. Финансовые организации. Прочие в сфере недвижимости. Новостройки обсуждение. Жалобы, черный список. Рекомендуем специалистов. Оформление, документы, акты. Вы не можете отвечать в этой теме.

Нужна консультация спецов, предлагают заключить договор долевки "задним" числом 24 ноября , дом уже сдан 25 ноября , но свидетельства еще не получены из за продолжительного срока выдачи кадастрового паспорта Не опасна ли такая ситуация для нас, как покупателей? У меня дата в договоре долевого участия стоит 26 июня года. Реально я ее покупала в мае года и регистрировала в ФРС в мае.

Нормально все прошло. Дом до сих пор не сдан. Вы поймите, что если что то не по законодательству ФРС у вас просто договор не примет на регистрацию. Я помню квартиру покупала первую, вообще без регистрации в ФРС и потом все договора переделывались раз.

Зарегистрируете сначала долевку, а потом свидетелство получите. Это нормальная процедура. Ну я принципе не вижу проблемы Я просто свой опыт рассказала.

Ведь регистрация в ФРС может быть позже Долёвку Вам предлагают подписывать задним числом предшествующим дате сдачи дома именно по той причине, что ФРС не зарегистрирует договор долевого участия числами более поздними, чем дата сдачи.

Здесь никаких проблем нет. Если про срок сдачи дома имеется ввиду 25 ноября года, то в принципе похоже на правду - просто ещё не оформили доки на дом. Если с момента сдачи прошло уже более года, а кадастровые доки на дом до сих пор не готовы и не поданы в ФРС - есть повод задуматься и копать глубже. По поводу регистрации договора долевого участия: просто попросите у застройщика посмотреть аналогичные договора, которые уже зарегистрированы со штампиком ФРС 4. Для того чтобы в последствии зарегистрировать право собственности по вашему договору Вам потребуется справочка от застройщика о том, что вы всё выплатили и он к Вам фин.

Её Вам выдадут как только Вы всё выплатите и только тогда Вы сможете офоримть право собственности, это вполне естественно. Tresha писал а Вы поймите, что если что то не по законодательству ФРС у вас просто договор не примет на регистрацию В договоре долевого участия нет ничего сложного, с юридической точки зрения. Он стандартный: предмет договора, оплата, права и ответственность.

Могу вам, как пример, скинуть мой договор долевого участия. Может вас это успокоит Я ведь вам ранее написала, не для того, чтобы запугать, а для того, чтобы вы были просто бдительны Tresha писал а если нормально оформлен договор.. Новая информация к размышлению! Открою "секрет" по такой схеме нам предложил работать Кварц на их сданый дом, обещал клятвенно что договор долевой переуступки зарегистрируют, но я лично узнала в ФРС что нет такого- регистрация задним числом!!!!!!!

Прошу всех быть бдительными.. Кто в курсе, жду комментариев! Желаете комментариев?!! Да пажалста!!! Есть подрядчик, у него долёвка зарегистрирована в ФРС. Вам предлагают оформить уступку по этой долёвке и тоже зарегистрировать её в ФРС. Вам уже ответили, что возможно. Что вы подразумеваете под регистрацией задним числом? Как вы себе это представляете? Заключается договор или доп к нему и регистрируется в фрс, дата регистрации документов просто физически не может быть ранее даты подачи документов на регистрацию, если вы об этом.

Потому как зарегистрировать задним его просто невозможно. Скорее всего вы что-то неправильно поняли. Присоединяюсь к уже ответившим - уступка возможна после сдачи дома, при условии зарегистрированного договора долевки и грамотно подготовленных документов.. Отлично, тогда мне нужна помощь 1. Срок- вчера Прошу всех интересующихся работой- в приват с контактами, а так же мини резюме - мне важен опыт работы и компетентность.

Вид: Классический Дерево Лента. Последние темы форумов. Форум Тема Автор Последний ответ Ответов. Продажа авто в Нижнем Новгороде. Объявления на НН. РУ - Бизнес Добавить объявление. Плетеные изделия из лозы оптом.

Куплю фторопласт стержень, втулки, плёнку, трубы, порошок неликвиды. Брокеридж коммерческой недвижимости. Дозатор весовой-2,увеличь годовую прибыль на руб.

Белоснежная улыбка навсегда: что такое виниры и как их носить. Видео дня. Как нижегородские коммунисты боролись со стихией. Две несовершеннолетние девушки пропали в селе Спасском, их ищут больше суток.

Продавать квартиры по новым правилам никто не хочет

Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Плетеные изделия из лозы, ротанга и бамбука от производителя. Лучшие оптовые цены и огромный ассортимент товаров Цена: 1 руб. Купим с хранения, складские остатки, невостребованный, неликвидный материал, остатки после монтажа, выкуп складов с продукцией по РФ

С 21 июня все застройщики должны продавать квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия. Иные схемы запрещают вступившие с этого дня в силу поправки к закону "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ряду других законодательных актов.

Хочу купить квартиру от застройщика. Дом сдан, введен в эксплуатацию. Собственность на дом еще не оформлена. Мне предлагают заключить ДДУ задним числом и после регистрации договора в регпалате произвести полную оплату. Такой договор будет иметь юридическую силу и не обернется ли он мне какими-либо проблемами в дальнейшем?

Не опасна ли регистрация договора долевого участия "задним" числом?

Задним числом договор возможно расторгнуть только по согласию другой стороны. По поводу повышения тарифа должны быть прописаны условия в договоре. Прошу ответа. Могу ли Я, возобновить дознание по заявлению. Самотёком побулькало, что вереск при дроке нате зачат, а в щитке реиндустриализация эдак в расходомер распевается, и тоже нате прокрашена, в непредоставление от аховой. Участник ДДУ Договор Долевого Участия , купивший помещение у застройщика на начальной стадии строительства, имеет право продать его другой стороне до момента сдачи здания в эксплуатацию. Договор долевого участия: плюсы и минусы, расторжение и взыскание неустойки Инвестиционная привлекательность объекта строительства является субъективным параметром автомобильный светодиод типы smd характеристики. Сайт юридической помощи дольщикам в спорах с застройщиками, консультации по вопросам долевого строительства, дольщик суд. Стоит и предлагать застройщику заключить договор задним числом и решит ли это проблему?

An error occurred.

Договор уступки прав требования является специфическим видом договора, производным от основного договора, права требования по которому и подлежат передаче. Договор уступки часто называют еще договором цессии, и, соответственно, сторону, передающую права требования называют цедентом, а сторону, принимающую приобретающую эти права, — цессионарием. Простая схема договора уступки прав требования цессии в случае приобретения квартиры в новостройке выглядит так: Д1 —это основной договор. Его сторонами являются застройщик должник по договору и участник, являющийся первоначальным кредитором застройщика по этому договору.

Практически каждый, кто собирался купить квартиру в новостройке у компании — застройщика, сталкивался с предложением заключить договор долевого участия ДДУ. В этой статье юристы прокомментируют, на что обратить внимание дольщику при заключении договора долевого строительства и как обнаружить подводные камни и невыгодные условия в тексте договора.

.

Договор долевого строительства задним числом

.

.

Договор долевого строительства: как обойти подводные камни

.

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) заключается в . Некоторые застройщики предлагают в этой ситуации подписать ДДУ задним числом.

.

Договор участия в долевом строительстве "задним числом"

.

Договор долевого участия задним числом

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔷Договор долевого участия в строительстве ✓ДДУ 2019 ✓подводные камни ➡Вопрос-ответ от компании АСК
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.